【コロナで破滅】住宅ローンに苦しめられる事例としてはいけない５つのこと

名無しさん

僕も昔からそう思っていますが、住宅は資産として捉えるのはおかしいです。
海外の場合は、インフレ等があり、不動産の価値が上がっていくので、資産（投資）として住宅を含むのはまだ良いですが、日本の場合はそうではないので、住宅は負債（価値が下がるもの）に近いです。
「マイホームほしい！」という気持ちはわかりますが、30年間の住宅ローンを組む前に本当に気を付けなければなりません。
ローンの返済は義務ですから。

名無しさん

やってはいけない事は損切のタイミングを逃す事と一緒ですよね。
株の損切でもいつか上がるだろう、どうにかなるだろうと塩漬けする人が多い。
ただ住宅購入だけは来年のローン減税改悪の前に買ってしまおうと思います。
減税額だけで数百万違ってきそうなので、土地は親持ちなので上物だけで済みますしつなぎ融資の高金利もなし。
負債というのは承知の上、今後数十年の家族の快適性を求めて、
リーマンでもコロナでも業績悪化も減収なくボーナスも変わらず満額だったので踏切りました。

名無しさん

公務員以外の普通のサラリーマンが何千万円もの長期住宅ローンを組んで家を買うのは、自殺行為だ。
どうしても家を買いたいなら、民間の賃貸住宅や公営住宅に住んで貯金をしてそれなりに貯めたうえで短期返済できる範囲でローンを組めば良い。
住宅販売業者にうまいこと言われて調子に乗って買うから悲劇が起きるｗ
極端に言えば一生家を買わないでも、穏やかな人生を送るほうが幸せだと思うのだが。

名無しさん

子供に残すとか言ってる奴いるけどほんと馬鹿やわ。マイホーム買っても最終的には誰が維持管理するのか、解体するのにも金がいるのに。ずっと地元に居て身内と仲が良いなら問題ないけど。自分は兄弟と今まさに直面してる事案やわ。

名無しさん

借金が大嫌いなので、コツコツ貯蓄して一括で住宅購入しました。ローン組む人の精神状態が理解できません。

名無しさん

そもそも今の住宅は高すぎます。
我々の時は２０００万代が一般的でした。
また、ローンも年収の４倍以内で、且つ頭金が必須でした。
現在は頭金なし、年収の８倍くらいでもローンが組めるのが不思議です。
まるで、破綻を前提にローン審査を通しているようです。

名無しさん

大企業のサラリーマンや公務員の場合、勤務先の労働組合が労働金庫の会員になっているケースが多いため、借換えをお勧めします。
普通の銀行より返済の相談に応じてくれたり、新型コロナ対策による軽減策が利用しやすいです。
ただし、抵当権の移転手続きの手間と費用がかかり流のが、難点です。

名無しさん

自業自得やん

名無しさん

究極いえば一畳あれば寝れるし座れる。金に余裕ある人はキャッシュで住宅買えば良いと思う。但し資産価値が下がらないとこ

名無しさん

公務員で良かったと思える唯一の瞬間
ていうか住宅ローン6,000万とかヤバすぎるし毎月20万とか恐怖でしかないわ

名無しさん

マイホームが一括で購入できるようになるまでは賃貸、が最強

名無しさん

新居と新車はオワコンって10年前から言ってたのに誰も相手にしてくれなかった。

名無しさん

よくある戸建て住宅の看板「月々○.○万円払」これは賃貸に住むより安いと思わせる手法ですね。動画で学んで、それだけの支払で済むわけないやろー！と判断できるようになりました。

名無しさん

確かに日本はボーナス制度？を前提としていたので、減る？なくなる？と計画が破綻しますね。

名無しさん

他人からお金を借りるって事は凄い贅沢かつ危険な事。
ローンは地獄の一丁目の入り口だと自覚すべきです。